Die All-in-One Lösung
für Ihre Hausverwaltung.

Die Software für alle Aufgaben Ihrer Hausverwaltung, vom Mietvertrag bis zur Jahresabrechnung. Mit nativ integrierter KI.

Demo buchenKostenlos testen
30 Tage kostenlosKeine Zahlungsdaten nötigDSGVO-konform
Verwaltio Dashboard mit Aufgaben, Zahlungen und Auslastung

Verwaltio im Alltag

Aufnahmen aus der laufenden Software.

Verwaltio: Objekte
ObjekteAlle Liegenschaften mit Einheiten, Zuständigkeiten und Kennzahlen an einem Ort.

Gebaut, um Verwaltung effizienter zu machen

Buchen Sie Zahlungen automatisch, organisieren Sie Schadensmeldungen und lassen Sie den KI-Assistenten die Routinearbeit übernehmen. Alles in einer Plattform.

Sicherheit & Compliance

Jede Buchung nachvollziehbar, jeder Datensatz in Deutschland.

GoBD-konforme Buchhaltung
Unveränderbare Buchungen mit Storno-Pfad nach § 239 HGB. Jede Korrektur bleibt nachvollziehbar dokumentiert.
DSGVO und TTDSG
AV-Verträge inklusive, Datenschutz-Folgenabschätzung dokumentiert. Keine Datenübertragung außerhalb der EU.
Entwicklung & Hosting in Deutschland
Alle Systeme laufen ausschließlich in deutschen Rechenzentren in Nürnberg.
AES-256 Verschlüsselung
Verschlüsselte Speicherung, verschlüsselte Übertragung und tägliche verschlüsselte Backups.
ISO-27001-zertifizierte Rechenzentren
Gehostet in ISO-27001-zertifizierten Rechenzentren in Deutschland. Eigene Prozesse und Berechtigungen am Standard ausgerichtet.
Mandantentrennung
Strikte Trennung aller Verwaltungen auf Datenbank-Ebene, abgesichert durch Berechtigungs-Scopes.
Funktionsumfang

Ein Auszug aus dem,
was Verwaltio kann.

Die sechs Kernmodule im Überblick. Darüber hinaus deckt Verwaltio die täglichen Workflows einer Hausverwaltung ab, von der Eigentümerversammlung über Sondereigentum bis zur Steuerberater-Schnittstelle.

Buchhaltung
GoBD-konform mit Storno-Pfad. Eigene Kontenrahmen für Miet, WEG und Sondereigentum, Mahnwesen und Hausgeldabrechnung in einer Datenquelle.
Mieter- und Eigentümer-Portal
Eigene Logins für Mieter und Eigentümer. Belege, Schadensmeldungen und Anfragen ohne separate Software.
Dokumentenmanagement
Verträge, Belege und Korrespondenz an Objekten und Personen, mit Volltextsuche.
Banking und Mahnwesen
Open-Banking-Anbindung via BanksAPI. Automatischer Abgleich, Mahnstufen und Verzugszinsen.
Automationen
Wiederkehrende Abläufe als Workflows. Mietanpassungen, Vertragsverlängerungen, Erinnerungen.
KI-Assistent
OCR-Belegerkennung, Chat-Suche im Bestand und Mahnvorschläge per Sprachbefehl.
Import-Service

Ihr gesamter Bestand, Schritt für Schritt übernommen.

Unser Import-Service holt Adressen, Verträge, Belege und offene Buchungen aus Ihrer alten Software und bringt alles strukturiert in Verwaltio, ohne dass Sie eine Tabelle anfassen müssen.

  • Übernahme von Adressen, Verträgen und Buchungen aus Ihrer bisherigen Software
  • Konten, Belege und Einheiten werden von unseren Experten zugeordnet und geprüft
  • Begleiteter Wechsel mit persönlichem Onboarding-Termin
  • Probelauf vor dem Go-Live, Sie geben erst frei, dann gehen Sie produktiv
Migration anfragen
Migrations-Plan
Schritt 1
Kick-off und Export Ihrer Daten aus der bisherigen Software
Schritt 2
Ihre Daten werden in Verwaltio angelegt und von unseren Experten abgeglichen
Schritt 3
Ihre Verwaltungsplattform ist fast startklar, offene Punkte stimmen wir mit Ihnen ab
Schritt 4
Sie gehen live, mit persönlichem Support an Ihrer Seite
Migration ist Teil unseres Tarifs. Sie zahlen nichts extra für den Wechsel.
Integrationen

Verbunden mit den Diensten, die Sie täglich nutzen.

Banking, Buchhaltung, Briefversand, Dokumentenablage und Kalender. Fertig angebunden, ohne CSV-Bastelei.

BanksAPI, DocuWare, nevı°, Google Drive, OneDrive, Dropbox, pCloud, luckycloud, LetterXpress, Google Calendar, Outlook Kalender, Apple Calendar, E-Mail (IMAP/SMTP), sipgate, Placetel. DATEV, Lexware und sevDesk folgen.

Verwaltio ist eine KI-gestützte Hausverwaltungssoftware aus Deutschland für Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung. Sie läuft im Browser ohne Installation und richtet sich an professionelle Hausverwaltungen, WEG-Verwalter, Vermieter und Selbstverwalter. Auch ein Mischbestand aus Miet- und WEG-Objekten läuft in einer einzigen Oberfläche, mit getrennten Kontenrahmen je Verwaltungsart.

Häufige Fragen

Was Verwaltungen vor dem Wechsel wissen wollen.

Noch eine Frage offen? Schreiben Sie uns, persönliche Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

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30 Tage kostenlos, keine Zahlungsdaten nötig. Migration inklusive.